提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。

 

在购买房屋时，许多人会选择申请房贷来分期偿还房屋成本。而要了解每月需要还款的金额，就需要使用房贷计算器。房贷计算器是一种帮助借款人计算贷款利息、还款方式以及总还款金额的工具。下面我们来详细解析房贷计算器的使用方法。

 

房贷计算器通常需要输入的信息包括贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等。通过输入这些信息，房贷计算器可以帮助借款人计算出每月需要偿还的贷款本金和利息的金额。此外，还可以根据不同的还款方式，计算出总还款金额和贷款期限内的利息支出。

 

值得注意的是，利率是影响房贷还款金额的关键因素之一。一般来说，利率越低，借款人需要偿还的总金额就越少。另外，选择合适的还款方式也会对还款金额产生影响，例如等额本息还款方式和等额本金还款方式。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，以减少贷款成本。

 

总之，房贷计算器是帮助借款人清晰了解贷款情况、规划还款计划的重要工具。通过合理利用房贷计算器，借款人可以更好地管理自己的财务状况，避免因还款问题产生不必要的负担。

 

1、一次提前还清：指的是一次还清剩余本金和利息。如申请房贷时就有提前还清的打算，建议当时选择等额本金的还款方式，还款期每月还的本金较多，因而可以节省一笔利息。值得注意的是，公积金贷款必须还款满一年后才能申请一次提前还清。

 

2、部分提前还清：包括缩短还款年限和减少每月还款额两种方式。同样，依据现有公积金政策，必须还款满一年后才能申请部分提前还款，且还款额必须是一万元的整数倍，每次还款金额不得低于6个月的贷款本息额。

 

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。